Разработка сайтов для агентств недвижимости

Вопрос 1: У нас 300+ объектов в базе, многие проданы или в архиве. Ваш WordPress справится с индексацией актуального остатка и не покажет клиенту «уже продано»?

Ответ: Да, через кастомные поля (ACF) с дата-пикером «Дата снятия с продажи». На фронте запрос выводит только объекты, где эта дата пуста или она меньше текущей.

Вопрос 2: У нас много агентов, которые сами загружают объекты. Нужна простая админка с разграничением прав, чтобы риелтор не редактировал чужие объявления. Реально на WordPress?

Ответ: Реально и стандартно. Мы настраиваем роли: «Агент» (добавляет/редактирует только свои объекты, не видит настройки плагинов и финансовую статистику), «Старший агент» (правит любые объекты и видит заявки), «Директор» (полная админка). С карточки объекта — быстрая загрузка фото пакетом (drag-and-drop в WebP с автоматической компрессией). Поле «Телефон агента» подставляется в карточку объекта автоматически, чтобы заявка шла именно тому, кто выставил объявление. Никакой путаницы.

Вопрос 3: Нам нужна интеграция с 2GIS и Яндекс.Картами, чтобы показывать расположение метро и школ. Но на многих сайтах это тормозит. Как решаете?

Ответ: Используем ленивую загрузку (LazyLoad) для виджетов карт на WordPress с асинхронной подгрузкой API Яндекс.Карт только при скролле до блока. Вместо 30 вызовов на странице — один вызов на страницу с кешированием геоданных в Transients API. Карта ЖК с метками работает за 0,3 сек, а не за 3 сек. Плюс автоматически подставляем ближайшие станции метро, используя API Яндекс.Геокодера (один раз при сохранении объекта в базу).

Вопрос 4: Вы даёте 5 лет поддержки. Входят ли в это частые обновления дизайна при смене фирменного стиля?

Ответ: 5 лет поддержки — это техническая часть: обновление WP, PHP, плагинов, фикс багов, смена хостинга, восстановление после взлома. Смена дизайна (стилей CSS) — отдельная услуга, но с 50% скидкой для клиентов, заключивших комплексный договор. Однако уже на старте мы делаем дизайн модульным, чтобы вы сами могли менять цвета, шрифты и расположение блоков через настройки темы, не вызывая программиста.

Вопрос 5: Наши конкуренты используют сложные калькуляторы ипотеки. Сможете ли вы сделать, чтобы клиент ввел первоначальный взнос и срок, а получил предложения от 3 банков с реальными ставками?

Ответ: Да, реализуется через публичное API ДомКлик (Сбер) или интеграцию с платформой Profinansy (агрегатор). Клиент вводит: стоимость квартиры, ПВ (%), срок кредита — виджет выдает три варианта с помесячным платежом, процентной ставкой и формой «Отправить заявку в банк». Это повышает доверие к сайту как к эксперту, а не просто доске объявлений. При этом мы не храним персональные данные — только передаем через защищенный токен. Вы получаете заявки, банки — потенциальных заемщиков.

Вопрос 6: Хотим, чтобы сайт сам показывал на главной самые просматриваемые объявления, но с защитой от накрутки конкурентами. Как избежать обмана?

Ответ: Считаем просмотры не по IP (меняется легко), а по уникальному fingerprint браузера от FingerprintJS. Один браузер — один просмотр в сутки. Плюс исключаем ботов по user-agent, IP-адресам ЦОДов и поведенческому анализу (скролл меньше 3 секунд не учитывается). Самые популярные объекты с живым спросом попадают в блок «Топ продаж», а не «накрученные 300 просмотров за час от скрипта конкурентов». Прозрачно для вас и для ваших клиентов.

Вопрос 7: А если я захочу перенести сайт на другой движок или хостинг через 2 года? Вы отдадите код с «закладками»?

Ответ: Вы владелец всего кода с момента первой оплаты полной стоимости проекта. Нет шифрования ionCube, нет бэкдоров, нет привязки к нашему лицензионному ключу. Отдаем полный дамп БД (с очищенными паролями), все файлы темы, кастомные плагины, документацию по функциям. Адаптируем под ваш новый хостинг за отдельную плату по тарифу «миграция» (30% от стоимости сайта), но если вы уходите к другому подрядчику — мы выгружаем всё без препятствий. Закладок не держим — только рекомендательные письма для ПТО.